Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику

Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Статья обновлена: 13 февраля 2019 г.

Принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Статья обновлена: 31 января 2019 г.

Инструкция выписки из квартиры своих взрослых (совершеннолетних) детей без их согласия

Статья обновлена: 31 января 2019 г.

Выписываем своих взрослых (совершеннолетних) детей из муниципальной квартиры без их согласия

Статья обновлена: 31 января 2019 г.

Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

Статья обновлена: 31 января 2019 г.

  • 1 из 9
  • 1
  • 2
  • 3
  • 9
  • Далее →

Для бесплатной консультации юриста

  • 8 (499) 450-26-31 Москва и обл. 8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ

При дарении квартиры новоиспеченный владелец должен заплатить налог в размере 13% от её рыночной стоимости. Для того чтобы получить оценку стоимости недвижимости, можно произвести с аналогичными жилыми площадями на рынке недвижимости.

Также можно отталкиваться от суммы, прописанной в договоре. В данном случае действует правило: заявленная в документе сумма не должна отличаться от рыночной стоимости более чем на 20%. Человек, получивший в подарок квартиру, должен оплатить подоходный налог после полного завершения процедуры переоформления права собственности (когда договор дарения зарегистрирован в рег.

палате). Можно упростить процедуру оформления, если обратиться к нотариусу.

В таком случае документация после заверения попадает сразу в местные налоговые органы.

В течение 14 рабочих дней одаряемому придёт извещение от государственных органов о начислении налога.

Если от той же квартиры, оцененной в 3 млн, дарится половина, то налог взимается с 1,5 млн. рублей: 1,5 млн. х 13% = 195 000 рублей.

Если, соответственно, дарится третья часть, то налог считается подобным образом уже с 1 млн.

рублей и так далее. Немного другая ситуация с оплатой налога возникает в том случае, если одаряемое лицо живет за границей. В данном случае налог должен быть уплачен до получения договора дарения и свидетельства о регистрации.

Важно также отметить, что при выплате налога на дарение квартиры нет пенсионных льгот, любой пенсионер обязан будет выплачивать налог в размере 13% от стоимости объекта дарения.

После того, как договор зарегистрирован, и свидетельство о праве собственности на руках одаряемый должен обратиться в налоговые органы для предоставления налоговой декларации о доходах.

Облагается ли налогом дарение квартиры в 2019 году

Договор дарения должен содержать: Дарственной называют сделку дарения, при которой одной стороной передается в дар принадлежащее имущество другой стороне на безвозмездной основе. Но в законодательных документах нет понятия «дарственная».

Такое слово бытует в народе. В законах фигурирует выражение «договор дарения». Даритель вправе самостоятельно выбирать, кому подарить квартиру. Не может выступать в качестве дарителя:

  1. государственный служащий;
  2. недееспособный гражданин;
  3. социальный работник;
  4. лицо, что не имеет законных прав на объект;
  5. медработник, если даритель – его подопечный.
  6. несовершеннолетнее лицо;

Не могут совершать сделку дарения юридические лица.

Даже если дарится не весь дом, а его часть, комната из коммунальной квартиры, платеж будет действовать и на них, только рассчитываться от денежной стоимости этой части. — Грибок вас больше не побеспокоит!

Елена Малышева рассказывает подробно. — Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая!

Налог на дарение автомобиля также платится, потому что машина считается имуществом, которое облагается подоходным его видом. Сумма оплаты рассчитывается из рыночной стоимости автомобильного средства, от которой берутся 13%. Для правильного соблюдения законодательства одаряемое физическое лицо подает в Налоговую службу справку 3-НДФЛ до конца апреля следующего года, а платеж совершает до середины июля.

Если одаряемый получил авто по итогам лотереи или розыгрыша, он все равно совершает данный платеж.