Квартира куплена в ипотеку через какое время можно получить налоговый вычет

Личный опыт: как получить налоговый вычет по ипотеке?

В общем нескоро. Я зарегистрирован в подмосковном Орехово-Зуеве, супруга – в Казани. Именно в эти города и нужно обращаться. Ехать совсем не обязательно. Документы можно отправить по почте даже обычным письмом.

Каждый покупатель недвижимости может вернуть 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тыс.

руб. Даже если квартира стоит 7 млн руб., государство перечислит только 260 тыс. руб. При этом очень важен размер официального дохода.

Если он составляет 15 тыс. руб.

в месяц, то за год накопится только 180 тыс. руб. – с них и вернут 13% (23,4 тыс. руб.). Остаток будет перенесён на следующий год.

Официальный размер зарплаты, руб.

Сумма, которую вернёт налоговая инспекция за прошлый год, руб. 1. В первый рабочий день нового года мы пошли в свои бухгалтерии по месту работы за справкой 2-НДФЛ, в которой указывается доход, полученный за предшествующий год.

Курс доллара и евро — сейчас и на завтра

Таким образом, максимальная сумма вычета (13%) в первом случае составит 260 тыс. рублей, во втором — 390 тыс. рублей.

В какой момент возникает право на использование вычета?

2. В какой момент возникает право на использование вычета? При покупке готового жилья — в момент регистрации права собственности.

При покупке строящегося жилья — в момент получения акта приема-передачи.

При приобретении земельного участка (доли) под ИЖС право на вычет предоставляется после получения свидетельства о праве собственности на жилой дом.

3. Какой порядок использования вычета? Допускается вычет по расходам на покупку нескольких объектов недвижимости (порядок действует с 2014 года, до 2014-го — только на один объект). Допустим, вы приобрели квартиру за 6 млн рублей.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Здесь можно сказать о следующих особенностях: Допустим, вы купили квартиру за 2 700 000 рублей.

Вернуть налог будет можно только после регистрации права собственности.

Размер возвратной суммы равен 260 000 рублей, так как максимально возможно получить вычет только с двух миллионов. Кроме основного вычета при ипотеке, возможно получить возврат налога на уплаченные проценты.

Принцип расчета аналогичен – можно вернуть 13 % от фактически выплаченных процентов по ипотечному договору. При этом действуют следующие особенности: В заявлении на возврат уплаченных налогов можно указать только фактически выплаченные проценты за прошлые годы.

То есть, если ипотека оформлялась в 2015 году, заявить к вычету в 2019 году можно только суммы, выплаченные в 2015 и 2019 годах.

Налоговый орган откажется выплатить вычет при покупке жилья в ипотеку, если: Женщинам, пребывающим в декретном отпуске, налоговый вычет может быть предоставлен лишь после возвращения на работу. Если квартира была приобретена раньше, до выхода в декретный отпуск, можно оформить возврат налога на доходы, уплаченный в период между декретным отпуском и покупкой квартиры.

Если же этих доходов будет недостаточно, то оставшуюся часть вычета женщина сможет получить уже после возвращения на работу из декретного отпуска.

Узнайте, как создать ТСЖ, основные этапы создания и регистрации товарищества. Можно ли продать неприватизированную квартиру узнаете из этой статьи.

По российскому налоговому законодательству налоговый вычет на приобретение жилой недвижимости установлен в размере 13% от суммы, затраченной на приобретение квартиры.

Если право собственности перешло к нему до 1 января 2014 года, то он получит из бюджета возврат по налоговому вычету общей суммой 260 тысяч плюс 780 тысяч. То есть, 1,04 млн рублей. Если же покупка произошла после указанной даты, то данная сумма составит только 650 тысяч.

Кредиты до 1 000 000 руб. Оставить заявку за 30 сек! ПАО КБ «Восточный» Лиц. ЦБ РФ №1460 от 24.10.2014 г.

Супруги купили жилье стоимостью шесть миллионов рублей и оформили его в общую совместную собственность. Если сделка произошла после 1 января 2014 года, то оба имеют право на имущественный вычет в два миллиона рублей (возврат 260 тыс.

рублей на каждого). Если же до этой даты, то на те же два миллиона, но уже на двоих. Гражданин Б. купил квартиру за один миллион рублей.

Если это случилось до 1 января 2014 года, то он может получить вычет на эту сумму, потеряв право на дальнейшее его использование.